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房租进项税的会计分录怎么做

2020/5/16 0:12:29发布143次查看
房租进项税的会计分录怎么做?下面是会计教练小编为大家整理的一些相关内容,来了解下吧。
答:分录如下:
借:管理费用 应交税费-进项税
贷:预付账款
【问】:假设我公司于2010年1月1日向甲公司租用办公楼中的一套办公室,租期为2年,每年租金为10万元,共计支付租金为20万元。甲公司要求承租日支付租金总额的70%,余下的分别在2010年底和2011年底各支付15%。租赁期满,甲公司收回出租的办公室。我公司在2010年和2011年,都应进行哪些账务处理?
【答】:①2010年1月1日,支付租金总额70%。
借:其他应付款 140000
贷:银行存款 140000
②2010年12月31日,确认当年租赁费用及支付租金总额15%。
借:其他应付款 30000
贷:银行存款 30000
③2011年12月31日,确认当年租赁费用及支付租金总额15%。
借:其他应付款 30000
贷:银行存款 30000
每月还应将租金计入当月费用。
在租赁期内按直线法分摊每月的租金费用为8333.33(200000/24)元。每月确认租赁费用时,会计分录为:
借:管理费用 8333.33
贷:其他应付款 8333.33
营改增房屋租金取得专票能抵扣吗?
答:房屋租金取得专票,首先要判断是否属于增值税纳税义务范围;其次,依据现有36号文规定,可以全额抵扣。

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